壊さずに直すと負担そのものが生まれない理由
建物を壊せば大量の廃材が出る。そこから考えます
建て替えずに直せる理由は、私たちの工事のしかたそのものにあります。代表挨拶でお伝えしているとおり、建物を壊せば、大量の廃材が出ます。それはお客さまにとって大きな費用の負担となるだけでなく、地球環境にとっても決して良いことではありません。
壊さずに直すという選び方は、この廃材を最初から生じさせません。解体も、運び出しも、処分もないため、そこにかかる負担そのものが発生しないのです。手を入れるのは、傷んだところだけです。窓が寒いなら既存の窓の内側に内窓を足し、外壁が傷んでいるなら塗り替え、屋上やベランダから水が入るなら防水層を直します。
建物の骨格も、住み慣れた間取りも、そのまま残ります。 どこを直せばよいかは、現地を見てはじめて分かります。建物の状態によっては、直すより建て替えが適する場合もあります。そのときは、そのまま正直にお伝えします。
壊さない考え方がそのまま生きている4つの事業
窓の断熱から外壁、屋根、防水、シーリングまで
断熱リフォーム|内窓を足して寒さと結露を抑える |
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既存のサッシを壊さず、内側にもう1枚を足します |
外側の窓はそのままです。壁も床も壊さずに済むため、住みながら工事を進められます。窓1枚だけのご依頼も承ります。 |
結露と冬の寒さは、主に窓から出入りしています |
窓辺の冷えや朝の結露にお困りなら、まず窓に手を入れる方法があります。出窓やコーナー窓のような形の難しい窓にも対応します。 |
サッシを外さないので、処分する廃材が出ません |
解体も、運び出しも、処分もありません。今ある窓に1枚を足すだけの工事のため、壊した分の負担が最初から生まれません。 |
屋根・外壁塗装|傷んだ表面を塗り替えて建物を守る |
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外壁を張り替えずに、塗膜のほうを守り直します |
表面の塗膜が切れると、雨水が壁の内部へ入り始めます。傷みが下地に届く前に塗り替えれば、壁そのものを残せます。 |
塗り替えで足りるかどうかを、現地で見て判断します |
外壁の傷みが下地まで進んでいるかは、近くで見なければ分かりません。建て替えを考える前の材料としてお伝えします。 |
屋根と外壁は、1度の足場でまとめて進められます |
屋根、外壁、防水、シーリングを別々に頼むと、そのつど足場が必要になります。まとめてご依頼いただければ1度で済みます。 |
屋上・ベランダ防水|雨水の入口を下地から直す |
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雨漏りの原因が防水層であれば、壊さずに直せます |
屋上やベランダから水が入るとき、防水層の劣化が原因であれば、下地から直せば止まります。天井や壁の解体まで進まずに済みます。 |
ご自身がお住まいでない所有物件のご相談も承ります |
江戸川区・浦安市で、アパートなど所有物件の修繕も承っています。現地にお住まいでない場合のご相談も歓迎しています。 |
入居中のお部屋を空けずに、工事を進められます |
工事の中心は屋上やベランダのため、室内を解体せずに進みます。入居されたままの物件でも、工程を組み立てられます。 |
シーリング工事|切れた目地を打ち替えて水を防ぐ |
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外壁の目地が切れると、そこから水が入り始めます |
シーリングは外壁の継ぎ目を埋めている部分です。切れたまま放っておくと、雨漏りや壁の内部の傷みにつながります。 |
外壁塗装と同じ足場で、まとめて打ち替えられます |
打ち替えと増し打ちのどちらが適しているかは、目地の状態で変わります。現地で目地を確認したうえで、ご説明いたします。 |
目地のうちに直せば、外壁ごと替えずに済みます |
切れた目地から入った水は、外壁の内部を傷めていきます。小さな部分のうちに手を入れれば、壁を残したまま直せます。 |
壊さないリフォームを経営の方針に掲げています スクラップ&ビルドから、リフォーム文化の時代へ
壊さないリフォームは、私たちの経営理念そのものです。(株)吉橋工務店は、カーボンニュートラル「脱炭素社会」の実現を目指し、究極の三方よしを追求することを掲げています。建物を壊さずに直すという選び方は、この理念を現場で形にする方法です。 企業理念には、こう記しています。私たちは、スクラップ&ビルド(壊しては建てる)の時代から、今あるものを大切に手入れし、受け継ぐ「リフォーム文化」の時代へ変えていきます、と。
欧米では、新築よりもリフォームを選ぶ文化が根付いています。良いものは残し、傷んだ部分だけを丁寧に修復することで、建物の価値を高めていく。この文化を日本にも広げていきたい。それが私たちの出発点です。 ですから、私たちは工事を増やす方向では考えません。まず、建物のどこが傷んでいて、どこはまだ使えるのかを見ます。使えるところは残し、手を入れるのは傷んだところだけです。窓が寒ければ内窓を足し、外壁の塗膜が切れていれば塗り替え、防水層が傷んでいれば下地から直す。
順番を決めるのは、いつも建物の状態です。 住まいは、単なる建物ではありません。家族が笑い合った食卓の記憶、子どもの背丈を刻んだ柱の傷、幾度となく開け閉めしてきた玄関の扉。そこには、その家に暮らしてきた人たちの人生そのものが刻まれています。壊さずに直すことは、この時間を次の世代へ渡す方法でもあります。
先代からは、まずはお客さまのことを第一に考えて、愛情を持って寄り添え、お客さまが抱えている悩みを、言葉にならない部分まで汲み取れ、と言われ続けてきました。ですから、直す時期でなければ、そのままお伝えします。窓1枚のご相談でも構いません。無理な営業はいたしません。江戸川区・浦安市で、建て替えるほどじゃないと感じている住まいを、活かす方法をお探しください。